İngiliz konut finansman kuruluşu Halifax tarafından hazırlanan Halifax Konut Fiyat Endeksi’nin eylül ayı sonuçları açıklandı.
Buna nazaran, ortalama konut fiyatı, eylülde aylık bazda yüzde 0,3 artarken, yıllık bazda yüzde 4,7 ile Kasım 2022’den beri en yüksek artışı kaydetti.
Kuzey İrlanda’da ortalama konut fiyatı eylülde yıllık bazda yüzde 9,7 artarken, Galler’de bu oran yüzde 4,4 olarak ölçüldü. İskoçya’da fiyat artışı yüzde 2,1 oldu.
İngiltere’de Kuzey Batı bölgesi yüzde 5,1 ile fiyatlarda en yüksek artışın görüldüğü bölge oldu.
Birleşik Krallık’ta kent bazında ise Londra, ortalama 539 bin 238 sterlin ile konutların en kıymetli olduğu kent olmaya devam etti. Londra’da ortalama konut fiyatı, eylülde yıllık bazda yüzde 2,6 artış gösterdi.
Halifax Mortgage Başkanı Amanda Bryden, verilere ait değerlendirmesinde, Birleşik Krallık’ta ortalama konut fiyatının son bir yılda yaklaşık 13 bin sterlin yükseldiğini belirterek, bu artışın büyük ölçüde evvelki 12 aylık devirdeki kaybın geri kazanılması olduğunu kaydetti.
İki yıl öncesine bakıldığında, fiyatların yalnızca yüzde 0,4 arttığını bildiren Bryden, “Piyasa şartları yaz boyunca ve sonbaharın başına kadar istikrarlı bir formda düzgünleşti. Güçlü fiyat artışları ve düşen faiz oranları sayesinde ipotek ödenmesi kolaylaşıyor. Bu, potansiyel alıcılar ortasında itimadı artırdı ve son bir yılda anlaşılan ipotek sayısı yüzde 40’tan fazla artarak Temmuz 2022’den bu yana en yüksek düzeye ulaştı. Lakin konut maliyetleri birçok kişi için hala bir zorluk teşkil ediyor. Sonuç olarak, bu yılın geri kalanında ve gelecek yıl başında emlak fiyatlarındaki artışın mütevazı kalmasını bekliyoruz.” değerlendirmesinde bulundu.